4条地铁汇聚+特色街区改造+互联网 庐阳区商业业态转型升级万众瞩目

4条地铁汇聚+特色街区改造+互联网 庐阳区商业业态转型升级万众瞩目

东方心经马报

如今的合肥也在飞速的发展,不仅是新城区在不断的扩展建设,以庐阳区为代表的老城区传统业态也在发生着日新月异的变化。

合肥城市景色合肥淮河路步行街从淮河路步行街的人流如织到四牌楼的灯火阑珊,从逍遥津的欢声笑语到城隍庙的热闹非凡……首善之区的庐阳给老合肥人留下太多太多的回忆!庐阳区作为合肥的市中心,是大家购物休闲娱乐的好去处。在合肥还没通地铁的时候,这里是大家换乘几班公交或打车或开车都要去的地方。

随着特色街区的升级改造、地铁的开通建设,庐阳区商业新零售将再度迎来发展新机遇。传统商业地产的蝶变地铁经济或带来转机近年来,在合肥楼市平稳健康发展的良好局势下,商业地产发展却屡遭困境:合肥天鹅湖西岸华润苏果超市祁门路店关门停业;合肥沃尔玛胜利路店、沃尔玛马鞍山路店陆续发出停业公告……实体商店、商铺纷纷关门,折射出合肥商业地产四个非常严重的问题。第一是商业地产供大于求,库存过高与去化期长,存在过剩现象。第二是商业地产受互联网的冲击,消费购买方式转变影响商业地产。

第三是经营成本过高,商业地产受到利润挤压。

第四是消费需求力受到人口流出的影响,商业地产的购买力下降。

当代经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫曾指出,地铁的建成将有利于合肥商业地产的辐射力与吸引人口及配套的完善,一定程度可以起到去库存的效果。

地铁经济效应一旦形成,对合肥楼市的发展则有着推波助澜的效果,即刺激购买力、带动新一轮房价上涨。

所以,地铁沿线楼盘毫无疑问将最受益,譬如最先有地铁的城市,北上广深四大城市的地铁楼盘看,房价上涨最快,涨幅最高,均价超过其他区域的15%以上。

合肥地铁地铁一响,黄金万两,地铁对城市商业的带动作用毋庸置疑。

从国内经验来看,很多著名的商业中心都是与地铁直接连通的。

北京的国贸商城、东方新天地、新光天地等;上海的国金中心、百盛购物中心、港汇广场等。

据统计,在已开通地铁的纽约、北京、香港等大都市的地铁沿线商铺出租率基本达100%,人流量带来巨大的聚集效应。

四条地铁汇聚庐阳区商业迎来新机遇其实,合肥商业地产的热度一直较低,除少数区域外,商铺、写字楼、公寓的销量都不理想。

随着轨道交通线路的运营,地铁经济就像地下钱龙,把人流带到哪里就把财富带到哪里。

合肥思源经纪总经理刘自强表示。

在已知的合肥轨道交通规划中,庐阳区汇聚了1号线、2号线、3号线、5号线四条地铁,尤其是地铁2号线的大东门站点和1号线交汇,将给大家换乘地铁去步行街等地方带来更多的便利!如今,地铁2号线年底即将试运营,正式开通在即,庐阳区商业街区人流将更是不可估量。

可以预见,随着多条地铁的穿城而过,会给庐阳区商业业态的标注新活力。

特色街区成商业名片庐阳区商业成为城市的底蕴根基除了地铁1,2,3,5号线的开通和规划建设,各大特色街区的持续改造也促进了庐阳区蜕变。

近年来,庐阳区委、区政府以打造全省首善之区和国家级中心中央商务区的标准,大力推进商业特色街区建设。

步行街、城隍庙、女人街、老报馆、豆瓣汇,这些被誉为合肥之根的街区,在庐阳区的精心打造下,或徽风皖韵,或时尚潮流,或香飘四溢,越来越韵味独具,同时又不失高大上的国际时尚范。

五大特色街区各显英姿,既成为庐阳区慢城商圈的重要一环,也为合肥乃至安徽打造了一张张靓丽的旅游、商业名片,吸引着海内外游客、投资商纷至沓来。

2017庐阳欢乐购转型新体验店面+互联网助力新零售随着互联网的不断发展壮大,实体商业面临的挑战更大!其实众多的实体店纷纷关门,很重要的因素就是互联网的冲击!商家只有抓住机遇,线上线下相结合才能更好的与时俱进,在激烈的竞争中完胜纯线上的淘宝店和纯线下的实体店!庐阳区为促进传统经营模式转型升级,大力发展电子商务和智慧商街。

庐阳欢乐购自2015年首次举办以来,至今已成功举办五届,为合肥乃至安徽市民带来一场场消费狂欢盛宴,促进了庐阳区传统商贸零售业转型升级。

2017庐阳十一欢乐购海报2017庐阳欢乐购十一篇章将于9月28日正式启幕,届时,庐阳区政府联手万家热线推出全国首个街区小程序合肥淮河路商圈,利用互联网+的最新成果,融合庐阳区商旅文农的特色资源,为庐阳区的发展再注活力。

庐阳区,一座拥有丰富历史印记、生态优良的魅力城区;一座经济腾飞、发展迅猛的资源宝地,正以全新的面貌向我们走来。

(姜旭李倩雯):。

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