10月中上旬北京新房网签1133套

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据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年10月中上旬(10月1日-10月20日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1133套,与9月中上旬相比下降%,同比2016年10月中上旬下降%。

从同比数据可以看出,北京今年的新房交易规模较去年大幅下降,目前整体处在历史低谷之中。

不过,从各月中上旬的交易数据来看,虽然与过往几年相比今年的“金九银十”成色受楼市调控收紧影响大打折扣,但北京楼市在7、8两月陷入低谷后逐步触底反弹,9月、10月交易量逐步小幅上升。

新增供应方面,10月中上旬北京新建商品住宅仅新增泰禾昌平拾景园一个项目,该项目位于昌平区,新增套数为349套,新增面积为平米。

项目成交方面,10月中上旬成交量排在前五的项目依次为北京城建世华泊郡(北京城建N次方)、天翠阳光新城、紫金印象、天恒京西悦府和华润未来城市,其中北京城建世华泊郡成交超250套,天翠阳光新城成交超150套,其它各项目成交量均不足50套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,2016年“930”新政以来,北京新房市场已经经过了一年的调控,严格的限购限贷加上对项目入市的严格管控,市场规模前后缩水超过一半,近两年来北京新房的豪宅化趋势得到抑制,高价房成交稀少,国家统计局监测的新房价格也在环比下降,整体调控效果非常显著。

本轮楼市调控在遏制投机炒房的同时,也在不断加强供给侧的结构调整。

为保障中低收入人群的置业需求,今年北京极大的提升了土地供应力度,严格规定了中小户型的建设比例,限定了新房的出售价格,推出了新的共有产权房制度。

随着新项目的入市和新政策的实施,未来北京新房市场的规模有望重新扩大,供应和交易结构也将更加偏向刚需一族,整个新房市场会逐渐向居住属性回归。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年10月中上旬(10月1日-10月20日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1133套,与9月中上旬相比下降%,同比2016年10月中上旬下降%。

从同比数据可以看出,北京今年的新房交易规模较去年大幅下降,目前整体处在历史低谷之中。

不过,从各月中上旬的交易数据来看,虽然与过往几年相比今年的“金九银十”成色受楼市调控收紧影响大打折扣,但北京楼市在7、8两月陷入低谷后逐步触底反弹,9月、10月交易量逐步小幅上升。

新增供应方面,10月中上旬北京新建商品住宅仅新增泰禾昌平拾景园一个项目,该项目位于昌平区,新增套数为349套,新增面积为平米。

项目成交方面,10月中上旬成交量排在前五的项目依次为北京城建世华泊郡(北京城建N次方)、天翠阳光新城、紫金印象、天恒京西悦府和华润未来城市,其中北京城建世华泊郡成交超250套,天翠阳光新城成交超150套,其它各项目成交量均不足50套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,2016年“930”新政以来,北京新房市场已经经过了一年的调控,严格的限购限贷加上对项目入市的严格管控,市场规模前后缩水超过一半,近两年来北京新房的豪宅化趋势得到抑制,高价房成交稀少,国家统计局监测的新房价格也在环比下降,整体调控效果非常显著。

本轮楼市调控在遏制投机炒房的同时,也在不断加强供给侧的结构调整。

为保障中低收入人群的置业需求,今年北京极大的提升了土地供应力度,严格规定了中小户型的建设比例,限定了新房的出售价格,推出了新的共有产权房制度。

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